주거 불안 1인 가구…공공임대 예비입주자 모집 노려볼까

• 동탄2·수원고등 ·평택소사벌·경남혁신도시 등 12개 단지  

사진=픽사베이

[1코노미뉴스=지현호 기자] 1인 가구가 증가하면서 임대주택 수요가 늘고 있지만, 여전히 공급은 부족하다. 올 하반기도 공공임대주택은 높은 문턱에도 치열한 입주경쟁이 예상된다. 다인(多人) 가구 대비 주거비 부담이 높은 1인 가구라면 혹시 모를 기회를 위해 예비입주자 모집공고를 확인할 필요가 있다. 예비입주자는 순번에 따라 실제 입주 시까지 상당기간 소요될 수 있어 사전에 신청해놓고 거주 계획을 잡아야 한다. 

7일 [1코노미뉴스]는 LH의 공공임대주택 중 6월 현재 예비입주자 모집을 진행 중인 단지를 살펴봤다. 

공공임대주택은 경기도, 충청도, 경상남도, 부산광역시 등에서 총 12개 단지가 예비입주자 모집을 진행 중이다. 

먼저 경기도에서는 수원고등지구 A-1블록 수원역 푸르지오 자이가 5년 공공임대주택 예비입주자를 모집 중이다. 물량은 총 614가구 중 85가구다. 현재 공가는 18가구다. 주택형은 40㎡A, 51㎡A, 59㎡A다. 임대 보증금은 각각 6660만원, 9090만원, 1억1300만원이다. 월 임대료는 각각 32만7000원, 38만1000원, 44만7000원이다.

예비입주자 신청자격은 현재 수도권에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원이다. 1순위는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입해 2년이 경과된 이로 월 납입금 24회 이상 납입한 자다. 2순위는 청약 가입자로 1순위에 해당하지 아니한 자다. 

신청접수는 오는 8일 1순위, 9일 2순위다. 당첨자 발표는 18일이다. 

경기 화성시 동탄2신도시 A48, A63, A81, A83블록에서는 10년 공공임대주택(리츠) 예비입주자를 모집 중이다. 최초 입주기간 종료일부터 10년 임대 후 분양 전환되는 주택이다. 모집 조건은 위와 동일하다. 신청접수는 오는 10일이다. 서류제출 대상자 순번은 14일 발표된다. 현재 공가는 A48블록은 7가구, A63블록 39가구, A81블록 38가구, A83블록 10가구다.

공급 유형은 51~84㎡로 다양하다. 임대료는 면적에 따라 상이하다. A63블록 51㎡A의 경우 보증금 45000만원에 월 40만원이다. A48블록 84㎡A는 9100만원에 68만원이다. 

경기도 평택에서는 평택소사벌6단지(B-5블록)에서 10년 공공임대주택이 나왔다. 총 765가구 규모로 이번에 90가구를 예비자로 뽑는다. 현재 공가는 65가구다. 주택형은 74㎡B와 84㎡A형이다. 보증금은 각각 6600만원, 8000만원이다. 월 임대료는 각각 55만원, 58만원이다. 

신청자격은 현재 평택시에 거주하는 무주택 세대구성원인 성년이다. 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실 여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부 등에 관계없이 신청할 수 있다. 

신청접수는 오는 15일, 당첨자 발표는 18일이다. 

경상남도에서는 진주시 경남혁신도시 A10블록 10년 공공임대주택(리츠)가 있다. 총 404가구 중 80가구를 모집한다. 현재 37가구가 비어있다. 주택형은 84㎡A1, 84㎡A, 84㎡B다. 임대보증금은 4728만8000원으로 동일하다. 월 임대료도 62만7000원으로 같다. 

현재 진주시 거주 중인 성년 무주택 세대구성원이면 신청할 수 있다. 신청은 오는 14일부터 16일까지다. 발표는 18일이다. 

경남혁신도시 A5블록 10년 공공임대주택도 동일 조건으로 예비입주자를 모집한다. 규모는 100가구다. 현재 공가는 48가구다. 주택형은 75㎡A·B와 84㎡A다. 보증금은 각각 3601만9000원, 3611만3000원, 4486만8000원이다. 월 임대료는 75㎡는 60만3480원, 84㎡A는 63만6400원이다. 신청은 오는 14~16일, 발표는 18일이다. 

경남 창원 마산합포구에서는 가포금호어울림이 10년 분양전환형 공공임대주택(리츠) 추가 입주자를 모집한다. 총 706가구 중 당첨자 602가구와 예비입주자 290가구를 뽑을 예정이다. 주택형은 59·74㎡다. 보증금은 각각 3700만원, 4400만원이다. 월 임대료는 각각 43만5000원, 49만8000원이다. 

신청자격은 경남, 부산, 울산 지역에 거주하는 무주택 세대구성원으로 자산보유기준(부동산 2억1550만원 이하, 자동차 3496만원 이하)을 충족하는 자다. 또 소득기준으로 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득액의 100%가 적용된다. 1인 가구는 120%인 358만9957원을 충족하면 된다.

신청기간은 1순위는 금일부터 8일까지, 2순위는 9일이다. 1순위는 청약 가입 6개월 이상으로 월 납입금 6회 이상 납입한 자다. 2순위는 1순위에 해당하지 않는 자다. 

부산에서는 고촌3단지 10년 공고임대주택이 예비입주자를 찾는다. 모집 물량은 130가구다. 주택형은 67·74A·74B·74C·84㎡다. 보증금은 각각 3661만원, 4288만6000원(74A·B), 4184만원, 5439만2000원이다. 월 임대료는 67㎡는 46만7560원, 74·84㎡는 49만6850원이다.

신청자격은 현재 부산, 울산, 경남 거주자 중 성년 무주택 세대구성원이다. 접수는 오는 21~22일이다. 발표는 7월 5일이다. 

충북에서는 음성군 음성금왕주공아파트가 예비입주자를 모집한다. 90가구 규모다. 주택형은 39·49㎡다. 보증금은 각각 1267만7000원, 1565만3000원이다. 월 임대료는 16만7840원, 19만3010원이다. 

신청자격은 현재 성년인 무주택 세대구성원이다. 선착순 접수로 현재도 모집 중이다. 음성금왕1단지 관리사무소에서 현장 접수한다. 

충남 서산에서는 석림3단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자를 모집한다. 100가구 규모다. 주택형은 37㎡다. 보증금 1223만5000원에 월 16만6080원 조건이다. 

현재 대전, 충남, 세종시 거주 중인 성년 무주택 세대구성원이라면 신청할 수 있다. 접수는 오는 15일부터 7월 2일까지다. 선착순 접수로 서산석림3단지 관리사무소에서 현장 접수만 진행한다.